Domaine de campagne de 7 chambres | 3,5 hectares près de Lagos | Mexilhoeira Grande (Algarve)
- 7
- 5
- 330m2
- 247m2
- 35200m2
Réf.: LH078
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- 35200m2
Réf.: LH078
Domaine de campagne de 7 chambres | 3,5 hectares près de Lagos | Mexilhoeira Grande (Algarve)
Résidence privée de bien-être de 7 chambres sur 35 000 m² près de Lagos et Portimão. Comprend deux annexes, piscine, salle de sport, studio de yoga, saunas, bain glacé et terrain polyvalent — idéal comme résidence de luxe, retraite privée ou investissement hôtelier.
Situé dans une zone d’environ 35 000 m² de campagne privée près de Mexilhoeira Grande, ce vaste domaine algarvé allie espace, intimité et hébergement flexible avec une gamme exceptionnelle d’installations de loisirs et de bien-être.
La propriété propose des logements de sept chambres répartis sur une résidence principale et deux annexes indépendantes, ce qui la rend particulièrement adaptée à une grande famille ou multigénérationnelle, aux acheteurs qui hébergent régulièrement des invités, ou à toute personne cherchant un domaine privé à la campagne facilement accessible de Lagos et de la côte.
Actuellement exploitée comme une retraite privée de bien-être, la propriété peut également être appréciée uniquement comme résidence familiale, l’infrastructure existante offrant une flexibilité supplémentaire plutôt que de définir son usage.
RÉSIDENCE PRINCIPALE
La maison principale comprend un vaste salon avec cheminée, une cuisine et une salle à manger entièrement équipées, trois chambres dont une chambre principale avec salle de bain attenante, deux salles de bains, un bureau en mezzanine et une salle de cinéma phonisolée avec cheminée.
Des terrasses couvertes relient l’intérieur aux jardins environnants, tandis que la climatisation, le chauffage et les volets électriques offrent un confort toute l’année.
DEUX ANNEXES INDÉPENDANTES
La première annexe offre un espace de vie et de salle à manger à aire ouverte, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bain, créant un espace de vie indépendant idéal pour la famille ou les invités.
Le second est actuellement aménagé en atelier et bibliothèque à aire ouverte avec kitchenette et salle de bain privée, adapté pour l’hébergement des invités, un bureau à domicile, un atelier créatif ou un logement pour le personnel.
La séparation entre les différentes zones d’hébergement rend le lotissement particulièrement attractif pour la vie multigénérationnelle.
LOISIRS & BIEN-ÊTRE
Les terrains ont été largement aménagés pour la vie en plein air, le sport et le bien-être, notamment :
• Grande piscine extérieure
• Salle de sport et salle d’entraînement entièrement équipées
• Studio de yoga dédié
• Sauna infrarouge, sauna traditionnel et bain de glace
• Terrain multisports de tennis/basket-ball récemment achevé
• Bar extérieur et espace barbecue
• Plusieurs terrasses couvertes et espaces de détente
• Salle de cinéma
• Jardins matures, vergers et palmiers
TERRAIN & INFRASTRUCTURES
Le domaine s’étend sur environ 3,5 hectares de terres mixtes urbaines et rurales, offrant un haut degré d’intimité et de séparation par rapport aux propriétés voisines.
Le terrain est entièrement clôturé et bénéficie d’un accès pavé. D’importants investissements ont été réalisés dans le domaine, notamment dans l’énergie solaire, les améliorations électriques, les systèmes de chauffage et de climatisation, l’aménagement paysager et les infrastructures de loisirs.
Malgré l’ampleur du bien, les coûts fixes et les services publics actuels sont relativement contenus. Les chiffres actuels des propriétaires indiquent environ 399 €/an en IMI, 1 415 €/an pour l’assurance bâtiment et environ 2 040 € à 2 340 €/an pour l’électricité, l’eau et l’internet après la compensation solaire actuelle. Les coûts de jardinage et autres services dépendent du niveau d’entretien choisi par le futur propriétaire.
EMPLACEMENT
Située à la campagne près de Mexilhoeira Grande, la propriété allie un cadre rural paisible à un accès pratique à l’ouest de l’Algarve.
• Environ 15 à 20 minutes de Lagos et Portimão
• Environ 10 à 15 minutes de plusieurs plages
• Accès facile aux parcours de golf de Penina et Palmares
• Les marinas de Lagos et Portimão sont facilement accessibles
• Environ 50 minutes de l’aéroport international de Faro
UTILISATION FLEXIBLE
Le bien est actuellement exploité comme une retraite bien-être et a déjà généré des revenus à court terme dans l’hôtellerie. Pour les acheteurs souhaitant poursuivre cet usage, des informations historiques sur demande sur les revenus historiques et l’exploitation peuvent être fournies.
De même, aucune activité hôtelière n’est requise : le domaine fonctionne naturellement comme une importante demeure familiale privée avec un logement indépendant pour les proches et les invités.
Adapté à :
• Vie privée en famille ou multigénérationnelle
• Résidence permanente ou résidence secondaire
• Domaine familial avec hébergement indépendant pour invités
• Retraite bien-être ou sportive
• Hôtellerie boutique
• Combinaison d’usage privé et de génération de revenus
Une opportunité rare pour les acheteurs recherchant un terrain conséquent, de l’intimité et de multiples options d’hébergement sans être isolés de Lagos, Portimão et de la côte de l’Algarve.
Présenté par Lagos Homes
Lagos Homes est une agence immobilière boutique offrant un accompagnement personnalisé aux acheteurs et vendeurs internationaux à travers le Portugal. Nous aidons nos clients à naviguer à chaque étape du processus immobilier avec clarté, transparence et une expertise locale de confiance.
La propriété propose des logements de sept chambres répartis sur une résidence principale et deux annexes indépendantes, ce qui la rend particulièrement adaptée à une grande famille ou multigénérationnelle, aux acheteurs qui hébergent régulièrement des invités, ou à toute personne cherchant un domaine privé à la campagne facilement accessible de Lagos et de la côte.
Actuellement exploitée comme une retraite privée de bien-être, la propriété peut également être appréciée uniquement comme résidence familiale, l’infrastructure existante offrant une flexibilité supplémentaire plutôt que de définir son usage.
RÉSIDENCE PRINCIPALE
La maison principale comprend un vaste salon avec cheminée, une cuisine et une salle à manger entièrement équipées, trois chambres dont une chambre principale avec salle de bain attenante, deux salles de bains, un bureau en mezzanine et une salle de cinéma phonisolée avec cheminée.
Des terrasses couvertes relient l’intérieur aux jardins environnants, tandis que la climatisation, le chauffage et les volets électriques offrent un confort toute l’année.
DEUX ANNEXES INDÉPENDANTES
La première annexe offre un espace de vie et de salle à manger à aire ouverte, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bain, créant un espace de vie indépendant idéal pour la famille ou les invités.
Le second est actuellement aménagé en atelier et bibliothèque à aire ouverte avec kitchenette et salle de bain privée, adapté pour l’hébergement des invités, un bureau à domicile, un atelier créatif ou un logement pour le personnel.
La séparation entre les différentes zones d’hébergement rend le lotissement particulièrement attractif pour la vie multigénérationnelle.
LOISIRS & BIEN-ÊTRE
Les terrains ont été largement aménagés pour la vie en plein air, le sport et le bien-être, notamment :
• Grande piscine extérieure
• Salle de sport et salle d’entraînement entièrement équipées
• Studio de yoga dédié
• Sauna infrarouge, sauna traditionnel et bain de glace
• Terrain multisports de tennis/basket-ball récemment achevé
• Bar extérieur et espace barbecue
• Plusieurs terrasses couvertes et espaces de détente
• Salle de cinéma
• Jardins matures, vergers et palmiers
TERRAIN & INFRASTRUCTURES
Le domaine s’étend sur environ 3,5 hectares de terres mixtes urbaines et rurales, offrant un haut degré d’intimité et de séparation par rapport aux propriétés voisines.
Le terrain est entièrement clôturé et bénéficie d’un accès pavé. D’importants investissements ont été réalisés dans le domaine, notamment dans l’énergie solaire, les améliorations électriques, les systèmes de chauffage et de climatisation, l’aménagement paysager et les infrastructures de loisirs.
Malgré l’ampleur du bien, les coûts fixes et les services publics actuels sont relativement contenus. Les chiffres actuels des propriétaires indiquent environ 399 €/an en IMI, 1 415 €/an pour l’assurance bâtiment et environ 2 040 € à 2 340 €/an pour l’électricité, l’eau et l’internet après la compensation solaire actuelle. Les coûts de jardinage et autres services dépendent du niveau d’entretien choisi par le futur propriétaire.
EMPLACEMENT
Située à la campagne près de Mexilhoeira Grande, la propriété allie un cadre rural paisible à un accès pratique à l’ouest de l’Algarve.
• Environ 15 à 20 minutes de Lagos et Portimão
• Environ 10 à 15 minutes de plusieurs plages
• Accès facile aux parcours de golf de Penina et Palmares
• Les marinas de Lagos et Portimão sont facilement accessibles
• Environ 50 minutes de l’aéroport international de Faro
UTILISATION FLEXIBLE
Le bien est actuellement exploité comme une retraite bien-être et a déjà généré des revenus à court terme dans l’hôtellerie. Pour les acheteurs souhaitant poursuivre cet usage, des informations historiques sur demande sur les revenus historiques et l’exploitation peuvent être fournies.
De même, aucune activité hôtelière n’est requise : le domaine fonctionne naturellement comme une importante demeure familiale privée avec un logement indépendant pour les proches et les invités.
Adapté à :
• Vie privée en famille ou multigénérationnelle
• Résidence permanente ou résidence secondaire
• Domaine familial avec hébergement indépendant pour invités
• Retraite bien-être ou sportive
• Hôtellerie boutique
• Combinaison d’usage privé et de génération de revenus
Une opportunité rare pour les acheteurs recherchant un terrain conséquent, de l’intimité et de multiples options d’hébergement sans être isolés de Lagos, Portimão et de la côte de l’Algarve.
Présenté par Lagos Homes
Lagos Homes est une agence immobilière boutique offrant un accompagnement personnalisé aux acheteurs et vendeurs internationaux à travers le Portugal. Nous aidons nos clients à naviguer à chaque étape du processus immobilier avec clarté, transparence et une expertise locale de confiance.
Caractéristiques de la propriété
- Chauffage
- Machine à laver
- Machine a laver la vaisselle
- Air-conditionner
- Cheminée
- Piscine
- Proximité: Aéroport, Montagne, Plage, Cours de golf, Centre commercial, Ville, Hôpital
- Jardins
- Cour de Tennis
- Terrasse
- Garage
- Meublé
- Étages: 2
- Entraînement unidirectionnel
- Stockage
- Vue: Vue sur la campagne, Vue sur la piscine
- Maison d'amis
- Double vitrage
- Stores Electriques
- Forage
- Égout
- Situation calme
- Gymnase
- Parking
- Chauffage solaire
- Barbecue
- Certification énergétique: A
- Orientation solaire: Sud
- L'eau du robinet
- Année de rénovation: 2025
- Licence locative
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